En caso de pequeñas instalaciones o comunidades con pocos propietarios es muy probable que no puedan acometer el gasto que supone un Conserje, es ahí donde nace el mantenimiento periódico de edificios, esta opción es muy factible en estos casos por ser más económica. Se puede contratar junto con la limpieza del edificio o por separado y se trata de que con una periodicidad acordada se realicen tareas de mantenimiento tales como cambio de bombillas y fluorescentes, interruptores y pulsadores, temporizadores eléctricos, engrase y ajuste de cerraduras y cierrapuertas, etc…
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